नई दिल्ली: राष्ट्रीय राजधानी दिल्ली में घर खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए एक सुनहरा मौका है। दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) अगस्त की शुरुआत में प्रीमियम हाउसिंग स्कीम 2025 लॉन्च करने जा रहा है, जिसके तहत करीब 250 फ्लैट्स और 60 से अधिक गैराज दिल्ली के प्रमुख इलाकों जैसे वासंत कुंज, द्वारका, रोहिणी, पीतमपुरा और जसौला में उपलब्ध कराए जाएंगे।
11 जुलाई को उपराज्यपाल वीके सक्सेना द्वारा मंजूरी प्राप्त इस योजना में खास बात यह है कि सभी संपत्तियों का आवंटन पूरी तरह ऑनलाइन ई-नीलामी के माध्यम से होगा, जिससे पारदर्शिता और समान अवसर सुनिश्चित होंगे।
क्या मिलेगा इस स्कीम में?
कुल 250 फ्लैट्स (विभिन्न आय वर्गों के लिए):
39 हाई इनकम ग्रुप (HIG) फ्लैट्स – वासंत कुंज, जसौला (पॉकेट 9B), द्वारका सेक्टर 19B
48 मिडिल इनकम ग्रुप (MIG) फ्लैट्स – जहांगीरपुरी, नंद नगरी, द्वारका, पीतमपुरा
22 लो इनकम ग्रुप (LIG) फ्लैट्स – रोहिणी
66 ईएचएस (EHS) फ्लैट्स – नासिरपुर, द्वारका (पॉकेट 9)
2 एसएफएस कैटेगरी-II (SFS-II) फ्लैट्स – रोहिणी सेक्टर 18 और शालीमार बाग
गैराज (ई-नीलामी के जरिए):
16 कार गैराज – पीतमपुरा
51 स्कूटर गैराज – मॉल रोड और अशोक विहार
कीमतें – किस वर्ग के लिए कितनी?
HIG फ्लैट्स: ₹1.64 करोड़ – ₹2.54 करोड़
MIG फ्लैट्स: ₹60 लाख – ₹1.5 करोड़
LIG फ्लैट्स: ₹39 लाख – ₹54 लाख
EHS फ्लैट्स: ₹38.7 लाख से शुरू
SFS-II फ्लैट्स: ₹90 लाख – ₹1 करोड़+
गैराज: ₹3.1 लाख – ₹43 लाख (स्थान और आकार पर निर्भर)
कैसे करें आवेदन?
आवेदकों को DDA की आधिकारिक वेबसाइट पर ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करना होगा, जहां वे फ्लैट्स और गैराज की यूनिट-बेस्ड ई-नीलामी में भाग ले सकेंगे। यह प्रक्रिया पारदर्शिता और त्वरित निर्णय की सुविधा प्रदान करती है, जिसमें न तो वेटिंग लिस्ट है और न ही लॉटरी।
दिल्ली रियल एस्टेट को बढ़ावा देने के लिए नई नीतियां
DDA ने इस स्कीम के साथ-साथ दिल्ली की रियल एस्टेट बाजार को प्रतिस्पर्धी बनाने के लिए कई बड़े बदलाव किए हैं:
अमलगमेशन चार्ज (भूखंडों के विलय पर शुल्क) 10% से घटाकर अब सिर्फ 1% कर दिया गया है।
कमर्शियल नीलामी रेट्स 2 गुना सर्किल रेट से घटाकर 1.5 गुना कर दिए गए हैं, ताकि निवेश नोएडा और गुरुग्राम की तरफ न भागे।
क्यों दिल्ली अब भी बेहतर विकल्प है?
नोएडा, गुरुग्राम और ग्रेटर नोएडा जैसे शहरों में नए प्रोजेक्ट्स भले ही तेजी से विकसित हो रहे हों, लेकिन दिल्ली अब भी इन पहलुओं में आगे है:
मजबूत कनेक्टिविटी और सार्वजनिक परिवहन
विकसित सामाजिक ढांचा
केंद्र में स्थित होने का भौगोलिक लाभ
DDA का यह प्रयास विशेष रूप से NRI, कामकाजी पेशेवरों और निवेशकों को ध्यान में रखकर बनाया गया है, जो प्राइम लोकेशन में कानूनी रूप से सुरक्षित और सुविधाजनक घर की तलाश में हैं।
